В мероприятие приняли участие Президент Ассоциации Строителей России Николай Кошман и Президент Союза Строителей Железных Дорог Михаил Кайков.
В своем выступлении Николай Кошман рассказал журналистам о причинах и предпосылках возникновения мирового финансового кризиса.
Анализируя сложившуюся ситуацию, президент АСР отметил, что особое беспокойство строителей вызывают банки, которые подняли процентные ставки по кредитам с 8 до 28 процентов. «Компании оказались в очень трудном положении, у них начали появляться объекты незавершенного строительства, что в свою очередь может привести к новой волне обманутых дольщиков и банкротству строительных компаний, а банки не получат возвраты по кредитам» - прокомментировал он.
Николай Кошман проинформировал, что в свете сложившихся обстоятельств Ассоциация Строителей России обратилась к Президенту РФ Дмитрию Медведеву с просьбой оказать государственную поддержку. «Без нее строительная отрасль может оказаться в состоянии 1998 года, когда после дефолта строительство шло только в Москве, Татарстане и еще паре регионов, а в других возведение жилья было приостановлено», - подчеркнул спикер.
По словам Николая Кошмана, Президент и Правительство своевременно отреагировали на сложившуюся ситуацию и приняли ряд обоснованных мер, направленных на ее стабилизацию. В частности, Дмитрий Медведев дал команду обеспечить стабильное развитие сферы строительства и оказать помощь девелоперским компаниям. Председатель Правительства принял решение о прекращении финансирования государственных строек и направлении этих средств для приобретения жилья на рынке. Фонд содействия и реформирования ЖКХ также направит значительные суммы на ликвидацию ветхих и аварийных домов. Кроме того, будут выделены средства на поддержку ипотечных программ порядка 60 млрд. рублей. «Впервые за всю историю российского строительства сделан первый шаг в сторону государственно-частного партнерства», - констатировал эксперт.
В связи с этим, по мнению президента АСР, ситуация на рынке строительства жилья стабилизируется. Строительные компании не будут брошены, государство поможет достроить начатые объекты.
На пресс-конференции Николай Кошман подчеркнул, что одной из приоритетных задач государства является решение жилищной проблемы, в первую очередь за счет строительства социального жилья.
«Еще год тому назад Ассоциацией Строителей России подготовлена Концепция социальной жилищной политики и социального жилья. Данный документ рассмотрен во многих российских регионах и получил полную его поддержку», – сообщил президент Ассоциации. По его мнению, совершенно очевидно, что для большей части российских граждан вопрос обеспечения жильем может быть решен только в рамках реализации социальных жилищных программ, осуществляемых на принципах частно-государственного партнерства, где государство выступает соинвестором строительства социального жилья.
«Главным механизмом должно стать создание за счет государственных средств инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры на площадках, предназначенных для строительства социального жилья» - считает Николай Кошман. Он уверен, что в этом случае строительная отрасль сможет выйти из сложной ситуации, поскольку включается в действие механизм государственно-частного партнерства.
Президент Союза Строителей Железных Дорог Михаил Кайков в своем докладе сообщил, что 14 октября 2008 года состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между АСР и ССЖД. По его словам, сотрудничество организаций будет направлено на решение стоящих перед строителями проблем, главной из которых является безопасность зданий и сооружений. Он отметил, что реформа технического регулирования, которая началась в 2002 году, была, к сожалению, провалена. В настоящее время одной из важнейших проблем является создание нормативной базы по техническому регулированию в строительстве. «Совместно с АСР Союз будет разрабатывать критерии оценки строительных компаний, устанавливать их рейтинги, предъявлять повышенные требования по страхованию объектов, устанавливать критерии по саморегулированию» - отметил Михаил Кайков.
Кроме того, на пресс-конференции президент ССЖД рассказал о перспективах и планах работы РЖД, а также отметил, что в ближайшее время РЖД намерено продать ценных бумаг на 100 млрд рублей. «Эти деньги будут направлены на то, чтобы довести до завершения все начатые строительные инвестиционные проекты ОАО «РЖД», - заключил он.
В целом, участники пресс-конференции постарались дать объективную оценку состоянию жилищно-строительного комплекса России, рассмотрели разнообразные варианты выхода из кризисной ситуации и обсудили меры государственной поддержки строительной отрасли.
В заключение Николай Кошман сообщил о готовности Ассоциации подробно разъяснять проблемные вопросы по всем ключевым направлениям стройкомплекса.