«Мы уже подписали меморандум с Китайской Ассоциацией Строителей по вопросу строительства завода по производству строительных и промышленных материалов, вследствие договоренности с Внешэкономбанком – я имею в виду, совместную работу ВЭБа и Республиканского Банка Развития Китая» - подчеркнул он. Николай Кошман также сообщил, что с 24 по 30 сентября 2008 года состоится поездка Ассоциации строителей в Китай с целью обмена опытом и обсуждения основных вопросов в рамках совместного сотрудничества.
Особое внимание Николай Кошман уделил одному из самых злободневных вопросов строительного комплекса - созданию саморегулируемых организаций. Он подчеркнул значимость принятия данного закона и призвал участников совещания мобилизовать все усилия для скорейшего создания саморегулируемых организаций в регионах.
Вице-президент АСР Владимир Пономарев прокомментировал ситуацию на мировом финансовом рынке. Он отметил, что ипотечного кризиса, подорвавшего экономику США и Европы, в России не будет. Однако многие предпосылки, которые привели к колоссальным потерям ряда ведущих американских ипотечных компаний, характерны и для российского ипотечного рынка. Уже наблюдается отток инвесторов из России, по итогам I-го полугодия 2008 года существенно снизились темпы ввода жилья (в 5 раз по сравнению с аналогичным периодом 2007 года). Объем продаж жилья упал на 30-50 процентов. По мнению Владимира Пономарева, для предотвращения кризиса необходима активная поддержка государства. «Это может быть разблокирование пенсионной системы, включение ценных бумаг в ломбардные списки Центробанка, принятие мер по совершенствованию нормативно-правовой базы по развитию фондового рынка» - прокомментировал эксперт.
По его словам, существуют меры, позволяющие повысить доступность жилья, не нарушая рыночных механизмов ипотечного кредитования. А именно: выдача государством субсидий на часть первого взноса, своего рода одноразовое вложение; регулирование рыночных цен в сегменте рынка жилья для граждан, нуждающихся в социальной поддержке и защите (этот механизм присутствует во многих странах). «Эта помощь, несомненно, должна быть адресной» - сказал он. В заключение своего выступления Владимир Пономарев призвал регионы осуществлять тщательный мониторинг хода реализации конкретных инвестиционных проектов в субъектах РФ. «Следует рассмотреть возможность более активного использования государственных и муниципальных финансов, направляя их, в том числе, на создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры при осуществлении жилищных проектов. Такой подход изложен в разработанной Ассоциацией Строителей России Концепции социальной жилищной политики и социального жилья в РФ» - подчеркнул вице-президент АСР.
О введении в действие закона о СРО в строительстве доложил главный советник президента АСР Александр Герасимов. Он рассказал о практических мерах, необходимых для создания саморегулируемых организаций в регионах, возможных вариантах использования страховых схем, особенностях создания компенсационных фондов, а также подчеркнул необходимость опосредованного взаимодействия саморегулируемых организаций с региональными органами государственной власти. Александр Герасимов призвал региональных представителей АСР оказать помощь губернаторам и мэрам городов по формированию саморегулируемых организаций.
Заместитель директора Правового департамента АСР Ольга Зимовская проинформировала участников совещания о последних изменениях, произошедших в сфере реализации реформы технического регулирования в строительстве и озвучила предложения Ассоциации по совершенствованию данного Федерального закона. По ее словам, необходимо достичь четкого понимания и соблюдения требований действующего законодательства как органами государственной власти, так и всем строительным сообществом в целом и внести изменения в законодательство о техническом регулировании. «Важно как можно быстрее определить единый национальный орган по техническому регулированию и стандартизации, передав ему все функции, права и обязанности в этой сфере» - считает Ольга Зимовская. Кроме того, по мнению эксперта, целессобразно рассмотреть вопрос о продлении переходного периода до начала действия новой системы технического регулирования, поскольку существует опасение, что к 1 января 2010 г. российская промышленность вряд ли будет готова перейти на качественно новую систему регулирования».
В своем докладе Василий Тишков, директор Департамента малоэтажного и коттеджного строительства, высказал предложения по развитию в регионах малоэтажного строительства. Он сообщил, что в настоящее время ведется работа по созданию учебно-производственных комплексов малоэтажного строительства в Ленинградской и Московской областях, на базе которых будут готовиться специалисты-практики для работы по развитию малоэтажного строительства в регионах.
Также на совещании выступил эксперт Департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Елена Хурцилава представила аналитический отчет о динамике цен на рынке жилья и строительных материалов по состоянию на сентябрь 2008 года.
В рамках заседания активно обсуждался организационных вопрос подготовки проведения I-го Съезда Ассоциации Строителей России, а также повышение региональной активности в области выставочной деятельности, направленной на информирование строительного сообщества о деятельности Ассоциации.
Подводя итоги совещания, президент Ассоциации Строителей России Николай Кошман призвал представителей АСР более активно проводить политику Ассоциации в регионах.